2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約８億円の利益を得た。

芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。

まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。
2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。

その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。

大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。

しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。だから購入に踏み切れた。投資は自分の余裕資金で行うのが正解である。

そして松本の判断は見事にあたり、その後世界的に経済が回復し、アベノミクスによって2010年代不動産バブルとなった2016年3月25日に16億円で野村不動産に売却した。実に8億円の利益である。

このディールによって松本人志は芸人としても不動産投資家としても最高峰となり伝説となった。

日本最底辺地域・尼崎出身の貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。